1985〜1995年築, 専有面積8.98㎡〜28.98㎡の平均販売価格
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ピア久我山
東京都杉並区久我山二丁目
京王井の頭線 / 富士見ケ丘駅 徒歩5分
1990年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より12.6%割安
相場
949万円
50.0万円/㎡
578
826
1,073
1,320
AI査定結果
推定相場価格
949万円
50.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
826万円〜1,073万円
43.5万円/㎡〜56.5万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2026年4月29日
ピア久我山
830万円（43.7万円/㎡）/ 3階 / 18.98㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は46.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 830万円 | 43.7万円 | 3階 | 18.98㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/02/05 | 940万円 | 49.5万円 | 3階 | 18.98㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は47.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | ピア久我山 杉並区久我山二丁目 | 富士見ケ丘駅5分 | 830万円 | 43.7万円 | 18.98㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/09 | ニッシンパレスタカイド 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅6分 | 880万円 | 49.6万円 | 17.74㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/16 | ミリオンコート西荻窪 杉並区善福寺四丁目 | 上石神井駅12分 | 740万円 | 43.2万円 | 17.14㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/30 | メイツ井荻 杉並区井草三丁目 | 井荻駅4分 | 850万円 | 54.0万円 | 15.74㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/28 | TOP西荻窪第4 杉並区今川三丁目 | 西荻窪駅17分 | 900万円 | 47.5万円 | 18.93㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/26 | レヂオンス井荻 杉並区井草三丁目 | 井荻駅1分 | 790万円 | 45.4万円 | 17.4㎡ | 17. | 1階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2026/04/01 | 日興パレス西荻窪PARTIII 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅13分 | 695万円 | 41.5万円 | 16.74㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/02 | パルハウス 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 800万円 | 47.8万円 | 16.74㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2026/03/13 | ベルトリーモモイ 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅15分 | 695万円 | 41.5万円 | 16.74㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/21 | メゾン・ド・パラレール 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅4分 | 770万円 | 54.0万円 | 14.27㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2023/10/18 | ル・メゾン井荻 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅3分 | 950万円 | 45.2万円 | 21㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/24 | セザール下井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅6分 | 690万円 | 42.0万円 | 16.42㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/13 | メインステージ井荻駅前 杉並区井草二丁目 | 井荻駅2分 | 680万円 | 43.9万円 | 15.49㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/22 | ダイホープラザ井荻 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 680万円 | 40.5万円 | 16.8㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/22 | ドミール下井草 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅1分 | 1,100万円 | 49.8万円 | 22.1㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/14 | トーカンキャステール荻窪 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅14分 | 1,230万円 | 53.2万円 | 23.1㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/06 | リマック松庵 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅12分 | 900万円 | 49.5万円 | 18.2㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/25 | ル・シヴァン下井草 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅4分 | 896万円 | 51.1万円 | 17.55㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2026/04/25 | スカイコート荻窪第3 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅10分 | 779万円 | 48.1万円 | 16.21㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/04 | スカイコート荻窪第2 杉並区南荻窪三丁目 | 荻窪駅13分 | 850万円 | 51.5万円 | 16.5㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/26 | マドレーヌ南荻窪 杉並区南荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 880万円 | 53.5万円 | 16.46㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/07 | ラ・パルフェ・ド・プリモ 杉並区南荻窪一丁目 | 荻窪駅16分 | 820万円 | 39.5万円 | 20.75㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/22 | アートイン杉並 杉並区宮前一丁目 | 富士見ケ丘駅8分 | 775万円 | 47.4万円 | 16.36㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/06 | ペガサスマンション富士見ヶ丘 杉並区宮前四丁目 | 富士見ケ丘駅8分 | 790万円 | 44.0万円 | 17.95㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/22 | 荻窪ハイツ 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 890万円 | 45.7万円 | 19.46㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1991年 | 8戸 | RC |
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